Tarifs de location à la semaine
du Mas Bella Cortis 2009

Les locations se font du samedi au samedi avec une heure d'arrivée à partir de 17h00 et une heure de départ avant 11h00.

Prestations de service: ménage sortant + ménage courant en semaine (tous les 2 jours (possibilité quotidiennement selon accords à prévoir). : 300 € par semaine.

Caution: une caution de 2 000 € est exigée au moment de la remise des clefs. Cette caution est à régler par chèque ou virement au moment de la remise des clefs (48 heures avant si virement). Elle sera restituée selon les modalités décrites au paragraphe 7 des conditions générales.

* 3300 € la semaine sur Juin et Septembre, le reste de l'année 2950 € TTC.

Cet été au Mas Bella Cortis en toute indépendance....

La Petite Maison est disponible à la location pour 2 personnes... Du samedi 1er août au samedi 15 août pour une ou 2 semaines... selon vos envies !

Le mas Bella Cortis est loué à une famille de 6 personnes (sans petit enfant), vous seriez donc 8 à vous partager le calme et les extérieurs de Bella Cortis...

Un vrai bon plan pour un couple... La petite maison permet de prendre le petit déjeuner en toute tranquillité sur sa terrasse privée à l'ombre d'un palmier... Elle n'est pas équipée d'une cuisine mais le patio de la piscine permet de 'pique niquer'...

Prix de la semaine de location : : 890 € TTC au lieu de 1 100 €
Service (ménage sortant + entretien courant) : 150 €

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CONDITIONS GENERALES

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

1) La réservation est confirmée dès réception du paiement de l'acompte représentant 30% du montant total de la location. Le paiement peut être effectué par chèque ou par virement à l'ordre de la société AB Invest, le bailleur. Cet acompte devra être accompagné du descriptif signé prouvant l'acceptation des locataires. Sans aucune réponse dans un délai de 3 jours, la réservation sera automatiquement annulée.

Les heures d’arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 17h00

Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin avant 11h00

2) Il est convenu qu'en cas de désistement ou d’annulation :
Le contrat de location peut être annulé à tout moment avant le début du séjour. L'annulation doit être notifiée par L.R.A.R. La date de réception du courrier faisant foi. Le barème des pénalités payables en cas d'annulation est déterminé selon le laps de temps entre le début du séjour et la date d'annulation : Plus de 90 jours : 30% sur le montant total de la location. Entre 90 et 30 jours : 70% sur le montant total de la location. Entre 29 et 3 jours : 90% sur le montant total de la location. Moins de 3 jours : 100% sur le montant total de la location. Un départ prématuré ne pourra donner lieu à un quelconque remboursement. La non réception du paiement du solde de la location dans les 30 jours précédant le début du séjour sera considérée comme une annulation effective avec les frais en conséquence (barème ci-dessus). En cas d'annulation pour non payement du solde dans les délais, le dit locataire ne pourra, dans ce cas, faire valoir des droits de dommages et intérêts.

Si un retard de plus de 24 heures par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

3) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

4) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, draps, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le bailleur ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ...

Le montant du loyer est donné charges comprises et inclus donc une consommation courante d’électricité, gaz, eau. Toute consommation excessive sera à la charge du preneur qui s’y oblige.


5) Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.

 Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

6) Remise des clés et départ
Remise des clés : les informations concernant la remise des clés seront fournies aux locataires dès réception du paiement du solde et du contrat de location signé. Il sera précisé le lieu de remise des clés sera faite directement à la location. Dans tous les cas, la remise des clés début de séjour se fait le samedi entre 17h00 et 19h00 et fin de séjour le samedi de 9h00 à 11h00 maximum. Les clés seront remises aux locataires contre le versement du dépôt de garantie.

7) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque le jour de la remise des clefs ou par virement (48 heures avant la remise des clefs dans ce cas). Exception faite en cas de dommages occasionnés dans le bien, le dépôt de garantie sera remboursé au plus tard dans le délai légal de 2 mois, déduction faite du montant des éventuels dégâts occasionnés. Si la caution est insuffisante, le locataire s'engage à payer la différence ou de faire un recours auprès de son assurance.

8) Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le bailleur ou son représentant en feront la demande.

9) Option assurance
Nous engageons le locataire à souscrire à une assurance annulation auprès de son assureur. En général, les risques couverts sont : risques locatifs, restitution de l'acompte dû à l'annulation uniquement motivée, interruption de séjour ou différé d'entrée.

Exemple d'assurance annulation Mondial assistance. Cliquez sur ce lien.

10) Réclamations
En cas de réclamation, elle doit être faite dans un délai maximum de 24 heures après la prise en possession du logement. L'oubli d'effets personnels à l'intérieur du logement loué après le départ n'engage en aucun cas la responsabilité du bailleur.

11) Clauses particulières
Les règles de savoir vivre et de discrétion font parties de l'art de vivre du Mas Bella Cortis.

La piscine n'est pas surveillée et la gestion de l'alarme de la piscine relève de la seule responsabilité des locataires.

Les animaux ne sont pas acceptés sauf accord préalable.

Il est strictement interdit de faire du feu sur la propriété compte des risques incendies dans la région.

Tous dommages corporels durant le séjour des locataires n'engagent en aucun cas la responsabilité du bailleur. Le locataire certifie avoir pleine conscience des risques pour les jeunes enfants et bébés les piscines et bassins d'eau figurant sur la propriété et dégage de toutes responsabilité du bailleur en cas de dommages.

12) Le ménage fin de séjour : Le forfait ménage payé par le locataire comprend la remise en propreté du logement (nettoyage et dépoussiérage). Un surplus de nettoyage (liste non exhaustive : alèses, nappes, moquettes, tachées ; lave vaisselle non vidé ; maison et extérieur non rangés) engendrera une majoration du forfait ménage.

Un ménage d’entretien courant est effectué 2 fois en milieu de semaine (soit 4 à 6 heures par semaine).
Le forfait ménage est à régler à la remise des clefs.

Attention:

- nos offres promotionnelles ne sont pas cumulables entres elles.
- tarifs et offres non contractuels et modifiables sans préavis.